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在百榮與合盛簽約儀式現場,市場發展局外遷辦公室一位副主任面對媒體明確表示,類似合盛與百榮合作這一模式,是雙方、多方共贏的模式,為京廣鞋城商圈指明了方向。
“部分不良市場故意散播謠言,使得商戶搖擺不定,外遷工作難以繼續。”
百榮工作人員表示,希望廣大商戶能夠相信政府外遷政策,以免受到更大的損失。
沒有合適的外遷承接地
商戶只好返回老鞋城
2012年,鄭州市出臺了《關于加快推進中心城區市場外遷工作的實施意見》,明確提出鄭州市批發市場外遷政策。京廣鞋城商圈內的國際鞋城、盛祥置業、現代童鞋城、瑞安布鞋城、合盛商貿城、鞋城(路華大廈)等都在外遷范圍之內。
據知情人士回憶,2013年年底,瑞安布鞋城宣布外遷完畢,原址更名為“京航茶文化交流中心”,開始進行茶葉招商,但是招商效果不好,市場冷淡。
“2013年,瑞安布鞋城宣布外遷時,我選擇搬到一路之隔的合盛商貿城,”原本在瑞安布鞋城經營的魏先生坦言,“瑞安布鞋城宣布外遷時,并沒有合適的外遷市場承接地,市場商戶絕大部分選擇分散到周邊其他的市場,如國際鞋城、金樓鞋城。”
老鞋城出現虛假宣傳
左右商戶判斷
到底是遷還是不遷?在這個動蕩的局勢下,京廣鞋城商圈內出現了一批宣傳頁,以“電商”和“零售”為由對合盛商貿城商戶展開大規模招商。
在一家女鞋店里,老板廖女士給筆者展示了她收到的宣傳頁。
宣傳頁的整體思路是“批發還是老市場好”,但是整個宣傳頁卻沒有落款。廖女士說,她支持批發市場外遷,尤其是以合作模式整體外遷,這樣大家一起搬遷,不會打破現有的商圈。
她對周邊市場這種抵制市場外遷的宣傳表示不理解。與廖女士遇到相同情況的商戶還有很多。
合盛商貿城一名不愿意透露姓名的商戶告訴筆者,曾有一個已經于2013年外遷的批發市場的工作人員承諾給予優惠條件,讓他們從外遷承接地再搬遷回來,繼續在老鞋城商圈經營。這位商戶對老鞋城商圈感情很深,對新的市場也有顧慮,于是便折返回老鞋城經營,圖個心安。
據這位不愿透露姓名的商戶介紹,在老鞋城重新定鋪的商戶有十幾家,還有可能繼續增加,如今已經有一家鞋店搶先開張,他自己的店鋪前段時間在裝修,如今持觀望態度。
百榮合盛合作
京廣鞋城“炸鍋”
2015年是市場外遷收官之年,市場外遷話題也被炒得沸沸揚揚,究竟遷還是不遷,商戶也分不清楚狀況了。
6月3日,鄭州市政府再次發文,強調2015年年底前鄭州市內58家批發市場要完成外遷,并公布了名單。而京廣鞋城商圈的國際鞋城、盛祥置業、現代童鞋城、瑞安布鞋城、合盛商貿城、鞋城(路華大廈)等市場再次入圍。
筆者仔細查看了鄭州市政府下發的《2015年中心城區市場外遷工作方案》,發現外遷名單上的市場都要完成外遷,其中并未存在“原地升級改造”一說,并將對沒有承接地資格的市場的招商行為進行規范化管理。
就在商戶們重新考慮市場外遷時,又一則重磅消息在京廣鞋城商圈炸開——合盛百榮簽訂戰略合作協議,合盛1000余家市場商戶將整體搬遷至百榮國際鞋城。
合盛商貿城是京廣鞋城商圈人氣最旺、交易量最大的鞋業批發市場。業內人士分析,合盛與百榮的合作,直接宣告了京廣鞋城50%比重的商戶將要搬遷至百榮國際鞋城,也為京廣鞋城商圈市場商戶指明了鞋業批發市場外遷的方向。
百榮與合盛的合作可以說給了京廣鞋城商圈市場方沉重打擊,京廣鞋城商圈幾家市場方結成小團體,八仙過海各顯神通,明里暗里展開了一場招商大戰。
鞋業批發大勢已定
在百榮與合盛簽約儀式現場,市場發展局外遷辦公室一位副主任面對媒體明確表示,類似合盛與百榮合作這一模式,是雙方、多方共贏的模式,為京廣鞋城商圈指明了方向。
提醒廣大鞋業商戶,要到政府指定的鞋業批發市場承接地,不要為了目前的一些利益,造成二次搬遷。鞋業批發市場外遷,大勢已定,在外遷大浪潮下,一切阻撓外遷、破壞外遷的行為都將是無用的。
特別是部分不良市場,打著做電商和零售的幌子,為了自己市場的私利,利用市場商戶搖擺不定的心態,故意散播謠言,混淆商戶視聽,大肆違規招商,置市場商戶利益于不顧,是極度不負責任的體現。